1974〜1984年築, 専有面積58.58㎡〜78.58㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ガーデン嵐山
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
/ 嵯峨嵐山駅 徒歩5分
1979年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
31.2
割高
推定相場価格より16.5%割高
相場
2,421万円
35.3万円/㎡
1,783
2,208
2,633
3,059
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,633万円
32.2万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月2日
ガーデン嵐山
2,820万円（41.1万円/㎡）/ 1階 / 68.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,820万円 | 41.1万円 | 1階 | 68.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 2,380万円 | 30.6万円 | 1階 | 77.77㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 89.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,390万円 | 30.7万円 | 3階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,280万円 | 34.7万円 | 2階 | 94.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,480万円 | 39.0万円 | 2階 | 89.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,480万円 | 39.0万円 | 3階 | 89.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,480万円 | 36.8万円 | 2階 | 94.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,490万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,590万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 23.6万円 | 1階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 25.2万円 | 1階 | 62.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/03 | 1,580万円 | 25.2万円 | 3階 | 62.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 1,790万円 | 28.5万円 | 1階 | 62.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 26.7万円 | 1階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 28.5万円 | 3階 | 62.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 30.0万円 | 1階 | 82.7㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/08 | 1,790万円 | 26.7万円 | 1階 | 67.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 25.5万円 | 3階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 2,820万円 | 41.1万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/19 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/20 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 1,780万円 | 32.7万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/12 | デラシオン御室 京都市右京区御室竪町 | 御室仁和寺駅4分 | 1,890万円 | 31.0万円 | 61㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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